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贴士 | 美国房屋护理:每十年需进行的 9 处翻新

FrankLiuSVRT硅谷房产集团2018-06-30 19:36:49

1

更换地毯




2

更换热水箱


热水器如果没有出现漏水或无法运转的状况,可能不会表现出多少故障,所以了解其年限至关重要。如果无法查看生产日期,可以参考热水箱上嵌入的序列号。


从电器使用的经验来说:任何已经用了 10 年甚至更长时间的热水箱都应该更换了。



3

更换吊扇


如果频繁使用,中档吊扇的使用期限大约也是 10 年。如果你发现吊扇中心灯泡灭掉的速度越来越快,这就是需要更换吊扇的信号。


此外,除了体现功能性,吊扇的外观也很重要,所以换一个更现代的款式也是不错的。



4

更换洗碗机


与热水器一样,如果你的洗碗机已经用了 10 年,那么考虑换台新的吧。更换为一款更加节能的洗碗机,长期来看也是物有所值的。


如果你的洗碗机出现控制板反应迟钝、洗的碗不干净或碗槽有裂纹,就表示你应该尽早更换洗碗机了。



5

更换废弃食物粉碎机


如果你的粉碎机的使用效果不如从前,就需要更换新的了。这是因为用的时间长了,刀片会变钝。


如果正常使用,一般的粉碎机可使用 10 到12 年,所以如果你的垃圾处理机已经用了这么长的时间,考虑换一台新的吧。



6

更换洗衣机和烘干机


洗衣机和烘干机的使用寿命一般为 8 年。因此,如果你的设备已经用了 10 年以上,还没出现任何问题,那你真是够幸运的!即便如此,也考虑一下在没出现任何实质问题或漏水问题之前更换新设备吧。



7

重新粉刷内外墙


至于该多长时间重新粉刷一下你的房子,并没有硬性规律可循。这主要取决你所处的环境,包括湿度及其他因素。


人们常常会重新粉刷某些特定区域,如使用率比较高的卧室,通常 3 至 5 年就会重新粉刷一次。但是如果有区域 10 年甚至更久都没有粉刷过,那确实是该动手粉刷一遍了。



8

浴房、浴缸及水槽重新填缝


重新填缝或许是“性价比”最高的整修项目了。也许之前你总是抽不出时间,也许你刚刚搬入了一栋已经有 10 年房龄的房屋,现在不妨先着手给浴缸、淋浴房和水槽重新填缝吧。这件事情非常轻松就能完成,做完之后能够大大提升生活的幸福感。



9

为窗户重新上釉(Re-glaze Windows)



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